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Les clés pour investir avec succès dans l'immobilier (et ailleurs) awaiting publication

Ludovic Bréant
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- 9626241970912
Release : 16 October 2024 - Entry pnb : 11 October 2024
Ludovic Bréant a commencé à entreprendre très jeune sans aucune fortune personnelle, créant plus d'une centaine d'entreprises et bâtissant un parc immobilier de 1000 biens.L'introduction en bourse d'une de ses sociétés a concrétisé sa réussite. Il est devenu l'un des plus jeunes entrepreneurs de France à faire fortune. Une ascension fulgurante stoppéenet en 2008 par la crise des subprimes qui entraîne un dépôt de bilan. Il décide alors de devenir un entrepreneur zen et d'aider les personnes qui le souhaitent àdevenir libre financièrement.L'auteur livre ici son parcours de vie, ses stratégies, sa philosophie, ses astuces. Il partage, sans détours, sa vision innovante de la liberté financière. Mêlant savamment le développement personnel aux stratégies immobilières, l'entrepreneur passionné vous livre les secrets qui lui ont permis de construire un véritable empire immobilier, avec intégrité et pragmatisme.Ce livre est un véritable guide des stratégies permettant au lecteur de développer ses meilleurs atouts, et atteindre la réussite.
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Tout ce qu'on ne t'a pas appris sur l'argent : Voyage initiatique d'éducation financière

Alix Willemez
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- 9625972030919
Release : 9 October 2024 - Entry pnb : 21 September 2024
Ne laisse pas tes idées reçues sur l'argent te priver d'une vie meilleure !
Comme la grande majorité des Français, tu n'as peut-être pas eu accès à une éducation financière digne de ce nom. Dès lors, les mots « crédits » et « investissements » semblent intimidants, et le jargon technique de ton banquier n'aide pas à te rassurer. Alors, tel un écureuil anxieux, tu te contentes de surveiller le plafond de ton livret A, d'espérer une augmentation et d'acheter un ticket de loto à l'occasion, sait-on jamais. La bonne nouvelle, c'est qu'il n'est jamais trop tard pour réécrire l'avenir de tes finances !
Écrit sous la forme d'un roman initiatique, ce livre t'invite à déconstruire les clichés sur l'argent, à combler tes lacunes financières et à mettre en pratique tes nouveaux savoirs.
En suivant l'histoire de Mariam, une petite fille guidée par la bienveillante Mme Beauregard, tu découvriras des explications concrètes pour comprendre, gérer et faire fructifier tes finances. Grâce aux enseignements de sa mentor, notre héroïne progressera vers une vie d'entrepreneuse épanouie et financièrement indépendante. Chaque chapitre retrace son parcours et constitue une étape vers ta propre émancipation financière, t'offrant des outils concrets pour épargner, investir et augmenter tes revenus, tout en protégeant ceux que tu aimes.
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107 principes immobiliers pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre

Bruno Rako
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- 9624291640915
Release : 6 March 2024 - Entry pnb : 1 March 2024
Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu rentables. À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre.
Bruno Rako fait partie de ces investisseurs à succès. Il a mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
Ce livre rempli de témoignages vous donnera toutes les clés pour :Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire.Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un « oui ».Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts.Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur.Trouver des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure.Utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance.
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Warren Buffett et l'interpretation des états financiers - 2e éd.

David Clark, Mary Buffett
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- 9624063880914
Release : 17 January 2024 - Entry pnb : 13 January 2024
Une bonne compréhension des états financiers est essentielle car c'est en sachant interpréter les chiffres légaux que fournissent les sociétés qu'il est possible d'y investir sans se tromper. Ce livre qui détaille la façon dont Warren Buffett interprète les comptes des sociétés est très instructif : en effet Warren Buffett a bâti la deuxième fortune mondiale en sachant investir dans des sociétés qui se sont révélées être des placements remarquables. Cette étude sur la façon dont Warren Buffett interprète les états financiers est aussi passionnante qu'instructive pour tous ceux qui s'intéressent aux comptes des entreprises.
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Réussir ses investissements locatifs : et doubler son patrimoine immobilier chaque année

Aymeric Dutrey
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- 9623398470913
Release : 6 September 2023 - Entry pnb : 30 August 2023
Atteindre l'indépendance financière sans avoir à sacrifier en route sa vie professionnelle ou familiale est un objectif qui fait rêver bien des gens mais vous pensez que vous n'avez ni le temps, ni les compétences, ni les moyens de l'atteindre. Détrompez-vous.
Le parcours d'Aymeric Dutrey prouve qu'il est possible de développer un patrimoine immobilier et d'en dégager de confortables revenus tout en travaillant à côté et sans perturber votre vie personnelle.
Aujourd'hui propriétaire de 30 logements et surfaces commerciales répartis sur 8 immeubles, il partage dans ce livre les connaissances et les techniques qu'il a acquises au fil du temps et qui vous permettront de constituer un patrimoine immobilier actif pour améliorer votre présent et sécuriser votre futur.
Cette édition actualisée est enrichie de nombreuses réponses à des questions de lecteurs, ainsi que d'outils inédits (modèles de statuts, tableaux de calculs) pour faciliter la mises en oeuvre des stratégies expliquées dans ces pages.
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Comment gagner 100 000 euros par an grâce à l'immobilier !

Adrien Giraud
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- 9623089140910
Release : 6 September 2023 - Entry pnb : 2 August 2023
La pierre est depuis longtemps considérée comme le meilleur moyen de se constituer un patrimoine solide et l'investissement immobilier séduit année après année un nombre de Français toujours plus grand. Mais les vents contraires peuvent parfois souffler fort : entre hausse des prix, montée des taux, nouvelles contraintes d'endettement et normes énergétiques de plus en plus strictes, il y a de quoi dissuader le plus motivé des aspirants acquéreurs.
Pour Adrien Giraud, l'investissement est avant tout une histoire de passion, de patience et de flair ! Tombé dans la marmite de l'immobilier dès l'âge de 18 ans et sans un sou en poche, son patrimoine lui fait capitaliser 475 000 euros par an.
Dans ce livre, il dévoile tous les mécanismes qui lui ont permis d'atteindre ses objectifs. Il explique les démarches pour débusquer, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente. Il livre aussi la méthode qui lui permet d'éviter d'attendre trop longtemps avant de récolter les fruits de ses investissements et pouvoir commencer à en vivre, et détaille les solutions pour éviter les impôts pendant le développement de son patrimoine... mais aussi après.
Une mine de conseils pour tous les investisseurs !
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Réussir son investissement dans les parkings et les garages

Julien Bedouet
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- 9622716220919
Release : 10 May 2023 - Entry pnb : 5 May 2023
Dans cette nouvelle édition actualisée et enrichie, Julien Bedouet
partage la méthode et les conseils qui ont fait de lui un expert
incontesté de l'investissement dans les parkings et les garages depuis
plus de 10 ans.
Réaliser une étude de marché, dénicher les biens qui auront une bonne
rentabilité, les acheter au meilleur prix, maîtriser l'art de la négociation,
trouver des locataires sérieux... Laissez-vous accompagner pas à pas
dans toutes les étapes d'un investissement réussi.
Et pour vous aider à vous lancer, retrouvez également en
téléchargement l'ensemble des documents dont vous aurez besoin
pour réaliser votre premier investissement : fichier d'étude de marché,
calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire,
modèles de contrat de location, d'état des lieux...
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Bâtir et transmettre son patrimoine immobilier : optimisez et sécurisez la création, le développement et la transmission de vos investissements

Mickael Ibarra
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- 9621883260919
Release : 4 January 2023 - Entry pnb : 24 December 2022
Pour des raisons culturelles, sociologiques et surtout financières, l'immobilier a toujours suscité l'engouement des investisseurs, chevronnés comme débutants.
Et l'augmentation des prix, les contraintes réglementaires de plus en plus fortes ou l'explosion de la fiscalité auxquelles nous assistons aujourd'hui et dont on pourrait craindre les effets négatifs n'entament pourtant en rien cette tendance. Pourquoi ? Parce qu'elles ne pèsent pas bien lourd face à une stratégie juridique, fiscale et patrimoniale cohérente.
Quels que soient votre profil et vos objectifs d'investisseur, vous trouverez dans ce livre toutes les connaissances économiques, financières et fiscales nécessaires à une bonne compréhension du marché, ainsi que les outils indispensables pour définir et mettre en place la stratégie la mieux adaptée à votre projet.
Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine immobilier solide, optimiser la rentabilité de vos acquisitions ou éviter de voir s'évaporer vos biens familiaux à l'occasion d'une succession, cet ouvrage vous accompagnera dans toutes les étapes de votre gestion patrimoniale.
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Gagner sa liberté financière et choisir sa vie : le guide personnel de l'investisseur avisé

Jeremy Barray
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- 9621252880915
Release : 19 October 2022 - Entry pnb : 6 October 2022
Ce livre partage la vision et l'expérience d'un jeune entrepreneur parti de zéro et propose une méthode et un état d'esprit pour (re)trouver la motivation, atteindre ses objectifs personnels et professionnels... et choisir la vie que l'on souhaite mener.
Guide pour concilier vie épanouie et nécessité de gagner les moyens de la vivre, cet ouvrage remet en question des croyances communes liées au travail, à l'argent et la liberté.
L'objectif est de prouver que la vie est faite pour trouver du plaisir, plutôt que d'accepter de rentrer dans un moule qui, intentionnellement ou non, nous enferme.
Pour y parvenir, l'auteur donne des clés et des conseils concrets et réalistes pour développer un état d'esprit et des pratiques qui permettent de vivre pleinement dans le respect de ses choix personnels.
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Mère de famille et rentière avant 40 ans grâce à l'immobilier : investir et gagner dans l'immobilier

Ting yan Cortes
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- 9621629330913
Release : 29 September 2022 - Entry pnb : 12 November 2022
L'investissement locatif est la clé d'une indépendance financière solide et pérenne. L'histoire de Ting Cortès est exemplaire: mère de trois enfants, licenciée de son emploi salarié, cette jeune femme résolue a développé à force de ténacité , une logique d'investissement immobilier qu'elle présente en toute transparence.
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Bourse : seuls les meilleurs gagnent ; les 10 règles d'or pour des rendements à long terme avec un risque minime

Peter Seilern
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- 9620708930914
Release : 29 June 2022 - Entry pnb : 24 June 2022
Et s'il y avait un endroit particulièrement sûr où faire fructifier votre argent ?
Pour le trouver, suivez la piste de Peter Seilern et découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'art de l'investissement Quality Growth : trouver les entreprises qui peuvent générer de manière fiable une croissance stable et forte à long terme.
Distillant tout ce qu'il a appris au cours de sa vie sur les marchés financiers, Seilern explique comment trouver parmi des dizaines de milliers d'actions cotées celles qui permettent de développer un portefeuille en croissance et de qualité : celles qui peuvent être plus sûres que les dépôts bancaires ou les obligations d'État.
Tout ce qu'exige un investissement Quality Growth, c'est de la patience, une réflexion indépendante et les règles d'or spéciales - révélées ici en détail - pour trouver les meilleures entreprises au monde. Investir est à la fois une science et un art.
L'approche Quality Growth, décrite dans ce livre, est la stratégie la plus fiable et la plus efficace jamais conçue par l'être humain pour obtenir des rendements supérieurs à la moyenne en ayant le moins de risque possible de subir une perte en capital définitive.
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Se constituer un patrimoine immobilier en partant de zéro : libérez-vous des contraintes financières pour consacrer votre vie aux choses qui comptent vraiment

Damien Lahmi
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- 9620622330913
Release : 15 June 2022 - Entry pnb : 10 June 2022
Ce livre dévoile la méthode d'un expert en investissements immobiliers pour se créer un patrimoine et un revenu substantiel même en partant de zéro.
Lassé d'un travail au sein d'un grand groupe bancaire qui empiétait chaque jour un peu plus sur sa vie personnelle, Damien Lahmi a réussi à gagner sa liberté financière et une vie familiale épanouie en moins de deux ans grâce à ses connaissances en immobilier et une bonne dose de ténacité. Il partage dans cet ouvrage les recettes qui ont fonctionné mais aussi les embûches auxquelles il a dû faire face, permettant à tout un chacun de bénéficier de son expérience et de mener une vie à l'abri de toute pression financière.
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Finances personnelles : reprenez le contrôle ; les 20 idées fausses qui nuisent à votre patrimoine et vos investissements

Edouard Camblain
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- 9620360040914
Release : 13 April 2022 - Entry pnb : 13 April 2022
Niveau d'épargne, placements pour la retraite, structure du patrimoine... Gérer ses finances personnelles implique des choix de plus en plus complexes dans un contexte en perpétuel changement.
En décryptant vingt idées communément admises mais pourtant mauvaises conseillères, cet ouvrage dévoile les rouages des techniques financières et des processus de décision qui en découlent afin que chacun puisse reprendre le contrôle de ses finances personnelles à l'abri des biais irrationnels et des automatismes trompeurs.
De nombreux exemples concrets permettront aussi au lecteur de mettre en application chaque précepte pour le plus grand bénéfice d'une gestion saine de ses finances.
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Défiscalisation : comment diminuer vos impôts grâce à l'immobilier

Quentin Hagnere, Fabrice Poncet
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- 9620236720919
Release : 16 February 2022 - Entry pnb : 22 March 2022
Les solutions pour payer moins d'impôts... en toute légalité !
L'optimisation des finances personnelles est un sujet de préoccupation grandissant pour de nombreux Français, et l'immobilier la plus importante et la plus abordable des sources de défiscalisation.
À partir de ce constat, cet ouvrage fournit aux contribuables qui souhaitent défiscaliser grâce à l'immobilier, une information claire, complète et sans calculs complexes, sur ce qu'il est possible de faire, en toute légalité.
Écrit par un professionnel aguerri, c'est une référence pour tous ceux qui souhaitent réduire, voire annuler, leur fiscalité et constituer eux-mêmes leur propre stratégie de défiscalisation patrimoniale.
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Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès : 60 fiches pratiques pour éviter les erreurs

Eric Hecker
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- 9620236710910
Release : 16 February 2022 - Entry pnb : 22 March 2022
Le nouveau livre d'Eric Hecker, basé sur son expérience, se concentre sur l'essentiel à connaître sur tous les sujets liés à l'investissement immobilier. Achat, revente, copropriété, travaux, fiscalité, négociation : en quelques paragraphes, découvrez les trucs, astuces et bons réflexes pour éviter les pièges et maximiser la rentabilité
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Nuisances sonores : le guide juridique pour se défendre

Christophe Sanson
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- 9620266070916
Release : 10 November 2021 - Entry pnb : 22 March 2022
Ce livre traite des différentes sources de bruit : transports aériens, transports terrestres, installations pour la protection de l'environnement, voisinage : et les méthodes pour lutter contre elles : prévention, protection, réparation, répression
Pour la première fois tous les moyens légaux pour se défendre sont détaillés pour chaque type de nuisance.
Chapitre 1er : La lutte contre le bruit des transports aériens
Chapitre 2 : La lutte contre le bruit des transports terrestres
Chapitre 3 : La lutte contre le bruit des installations classées pour la protection de l'environnement
Chapitre 4 : La lutte contre les bruits de voisinage
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Locations immobilières : ce que le bailleur doit savoir

Vincent Vinber
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- 9620268160912
Release : 26 July 2021 - Entry pnb : 22 March 2022
Vous désirez acheter un bien immobilier pour le louer en nu, meublé ou en colocation ? Vous avez raison, c'est l'occasion de vous constituer un solide patrimoine, d'en tirer parfois rapidement de bons revenus complémentaires ou de vous permettre d'importantes plus-values à la revente.Mais attention : si beaucoup de livres vous présentent l'investissement locatif comme un mine d'or, la réalité peut être tout autre.Après plus de trente années consacrées à gérer des locations immobilières de tous types, je souhaite vous faire part de mon expérience dans ce domaine.Être bailleur ne peut pas s'improviser, et ce livre a pour objectif principal de vous alerter sur les possibles contraintes et désagréments de cette activité, non pas pour vous décourager d'investir mais bien au contraire pour vous permettre de maîtriser tous les paramètres de cette activité et vous préparer en cas de problèmes : dégradations, défaut de paiement, démêlés judiciaires, imbroglio administratif, fiscalité...Lisez donc ce livre pour mieux vous préparer à gérer votre entreprise, car investir dans l'immobilier est une démarche d'entrepreneur, et en tant que telle, elle ne saurait s'improviser. Si ce livre relate bien des mauvaises expériences, ne vous découragez pas car vous y trouverez aussi beaucoup de conseils très pratiques. Se préparer au pire et encadrer solidement son rôle de bailleur, c'est profiter pleinement de la réussite de ses investissements lorsque tout se passe comme prévu.
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Location meublée non professionnelle : les erreurs à ne pas commettre

Nicolas Denlin
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- 9620265920915
Release : 29 April 2021 - Entry pnb : 22 March 2022
Le livre décrit le déroulement complet et méthodique d'investissements immobiliers dans un domaine précis (la Location Meublée Non Professionnelle - LMNP).
L'auteur s'appuie sur l'expérience acquise, les fautes commises et leurs conséquences afin de permettre au lecteur et potentiel investisseur de gagner du temps et de l'argent en ne trébuchant pas sur les mêmes obstacles que lui.
L'auteur s'attache à expliquer clairement la multitude des notions techniques auxquelles sont confrontés les investisseurs et dont la mauvaise compréhension peut être préjudiciable pour :
- Trouver un bien
- Officialiser l'achat
- Obtenir un prêt
- Préparer le bien
- Louer le bien
- Anticiper la fiscalité
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Gagner grâce à l'immobilier locatif ; secrets et conseils d'un serial investisseur immobilier

Adrien Giraud
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- 9620265910916
Release : 1 April 2021 - Entry pnb : 22 March 2022
L'investissement immobilier locatif est une aventure financière autant qu'humaine.Adrien Giraud, à la suite de son premier livre à succès, révèle dans ce nouveau texte beaucoup de nouvelles techniques et stratégies d'investissement.Pour compléter l'information, il a fait appel à quelques uns des investisseurs immobiliers les plus renommés et leur a demandé de révéler, à leur tour, quelques "secrets"
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Manuel de pilotage d'avion et d'ULM

Collectif
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- 9618578790011
Release : 18 January 2021 - Entry pnb : 10 March 2023
Cette 7e édition du Manuel de Pilotage d'Avion et d'ULM s'impose comme une référence pour la préparation à l'examen théorique de pilote privé et au Brevet de Base Avion.Le Manuel de Pilotage d'Avion s'est imposé comme une référence pour la préparation à l'examen théorique de pilote privé et au Brevet de Base Avion.Cette édition revue et augmentée, à jour de plusieurs évolutions de la réglementation, intègre notamment :
- les connaissances nécessaires pour préparer le théorique ULM ;
- le programme théorique PPL et LAPL réclamé par l'Agence Européenne de la Sécurité Aérienne (AESA );
- la réglementation de la circulation aérienne européenne, le SERA ;
- Le PART NCO, les exigences techniques et procédures opérationnelles pour les aéronefs légers à des fins non commerciales.En outre, le Livret de progression (obligatoire pour le suivi de la formation) est désormais GRATUIT et INCLUS dans ce volume.Complémentaire de la formation pratique que vous recevez de votre instructeur, le manuel suit au plus près le programme de l'examen et a été conçu pour le réussir facilement.
L'apprentissage et la révision sont facilités par de nombreux schémas, photos et moyens mnémotechniques qui favorisent l'assimilation. Chaque module est suivi d'un QCM identique à ceux qui vous seront soumis lors de l'examen théorique.Conçu et rédigé par des pilotes instructeurs chevronnés, Le Manuel de Pilotage d'Avion et d'ULM restera votre fidèle et indispensable compagnon de vol après que, grâce à lui, à votre instructeur et à votre école, vous ayez réussi l'examen !Ce manuel vous permettra de maîtriser la théorie de pilotage de tous les petits avions.
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Guide complet de la fiscalité de l'immobilier en France

Ali Guenfici, Kada Meghraoui
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- 9620266030910
Release : 26 November 2020 - Entry pnb : 22 March 2022
Ce livre a pour objectif de présenter la théorie et la pratique de la fiscalité immobilière.Il présente les différentes options de fiscalité proposées aux propriétaires ainsi que les différentes structures d'investissement (SARL, SCI, SNC, ...)Après une présentation exhaustive du régime foncier de base, il décrit l'ensemble des mécanismes de la fiscalité immobilière, à partir des interrogations les plus courantes des personnes désireuses d'investir, des investisseurs, des propriétaires et des professionnels de l'immobilier.Son premier objectif est d'être accessible et pratique tout en étant le plus complet possible.S'il ne revient pas sur les dispositifs les plus anciens (de Robien, Besson, ou Borloo) il présente ceux actuellement en vigueur (Pinel, Denormandie).Dans un pays où la fiscalité est aussi importante, négliger ce paramètre est se priver d'une grande partie des fruits de ses investissements
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Immobilier locatif : 13 étapes pour réussir un premier investissement vraiment rentable

Quentin Hagnere
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- 9620266020911
Release : 13 August 2020 - Entry pnb : 22 March 2022
Ce livre montre comment se lancer dans l'investissement locatif sans apport ni expérience préalable.
L'auteur qui lui-même est parti de rien communique dans ce guide son expérience et son enthousiasme.
La méthode pas à pas qu'il défend l'a conduit au succès qu'il veut faire partager à ses lecteurs.
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Accelérez votre carrière

Sebastien Gaudron
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- 9620266100910
Release : 25 June 2020 - Entry pnb : 22 March 2022
Que vous ayez envie d'évoluer dans votre carrière ou que votre activité professionnelle ne vous
convienne plus, il est important de faire le bilan. Avec ce livre, vous avez la possibilité de revoir vos objectifs à la hausse, grâce à de nombreuses stratégies concrètes pour développer votre carrière comme vous le voulez. Vous y trouverez des techniques pour renforcer votre confiance en vous, pour apprendre à vous écouter, pour vous évaluer et évaluer vos ambitions, ainsi que des conseils pour vous aider dans la réalisation de votre choix de carrière.
De plus en plus de personnes apprécient de pouvoir changer d'orientation professionnelle, cherchent à progresser dans tel ou tel métier ou au contraire en découvrir de nouveaux.
C'est votre cas ? Alors ce livre est pour vous.
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Location meublée et saisonnière

Maud Velter
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Release : 11 June 2020 - Entry pnb : 22 March 2022
Dans un marché de l'immobilier toujours dynamique mais imprévisible, la location meublée et saisonnière est un investissement dont la rentabilité dépend de nombreux paramètres (fiscalité, classement ou non en résidence de tourisme, gestion des locataires, équipement et entretien des biens...).

Ce guide pratique, particulièrement détaillé et complété par de nombreux modèles de contrats et de lettres, précise tous les éléments qui vont permettre à un propriétaire particulier de tirer le meilleur rendement de ses locations.
Il tient compte du projet de loi logement et aménagement numérique (ELAN) adopté en première lecture à l'Assemblée nationale le 12 juin 2018.
Le projet prévoit de créer un nouveau type de bail d'habitation : le « bail mobilité », qui vise notamment les locataires en mobilité professionnelle. Il concernerait la location de logements meublés sur une durée de 1 à 10 mois :.
la durée du bail sera convenue dès l'origine, et le bail ne sera pas renouvelable ;
le bail sera sans dépôt de garantie ;
les charges seront versées forfaitairement ;
le locataire pourra résilier à tout moment en respectant un préavis d'un mois et sans avoir à justifier sa décision ;
aucune clause de solidarité ne sera applicable en cas de colocation.
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